Plaza Indonesia (PLIN) Bidik Okupansi Tenant Mall Hingga 80% di 2026

periskop.id - PT Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN) memproyeksikan kondisi Plaza Indonesia Shopping Center tetap solid pada 2026, dengan tingkat okupansi tenant diperkirakan berada di angka 80%.

Direktur Plaza Indonesia Evy Tirtasudira menyebut jumlah tenant saat ini mencapai 370 hingga 380 unit. Perseroan optimistis angka ini bisa dipertahankan hingga 2027 dengan keyakinan terhadap daya tarik mal di tengah dinamika pasar ritel yang terus berubah.

“Kami memperkirakan tingkat okupansi mall pada 2026 akan tetap di atas 80%,” kata Evy saat dalam keterangan resmi, Selasa (6/1).

Menurut Evy, sentimen konsumen khususnya kelas menengah menunjukkan tanda-tanda pemulihan bertahap. Meskipun demikian, terjadi pergeseran perilaku belanja, terutama pada konsumen yang lebih value-oriented, yang kini semakin selektif dalam memilih produk dan layanan.

Perubahan pola konsumsi ini mendorong Plaza Indonesia untuk fokus pada strategi tenant mix yang tepat. Menyesuaikan komposisi tenant menjadi semakin krusial untuk memastikan mall tetap relevan, menarik pengunjung, dan mendukung pertumbuhan pendapatan.

Hingga kuartal III 2025, Plaza Indonesia mencatat pertumbuhan pendapatan sewa sekitar 4,6% menjadi Rp473 miliar, dengan kontribusi utama dari pendapatan pusat perbelanjaan yang naik 5,4% menjadi Rp371 miliar.

"Kenaikan ini didorong oleh kombinasi antara peningkatan rata-rata tarif sewa dan okupansi yang stabil," terang Evy.

Trafik pengunjung sepanjang 2025 juga relatif stabil dibandingkan periode yang sama pada 2024. Hal ini menunjukkan bahwa mall masih menjadi destinasi favorit bagi masyarakat untuk berbelanja, bersantai, dan menghabiskan waktu bersama keluarga.

Evy menambahkan, pihaknya akan terus memantau tren pasar dan menyesuaikan strategi bisnis secara dinamis.

"Fleksibilitas dalam mengelola tenant dan respons terhadap kebutuhan pengunjung menjadi kunci untuk menjaga Plaza Indonesia tetap kompetitif,” ujarnya.

Dengan fondasi okupansi yang kuat, pertumbuhan pendapatan sewa yang konsisten, serta strategi penyesuaian tenant mix, Plaza Indonesia menegaskan posisinya sebagai salah satu pusat perbelanjaan premium yang tetap relevan di tengah pergeseran tren konsumsi dan dinamika pasar ritel modern.